در این ویلا، طراحی و اجرای کامل دربها و پنجرهها با سیستم ترمال بریک به صورت اختصاصی توسط گروه پایا انجام شده است. در تمام بخشهای ساختمان از پروفیل ترمال بریک با رنگ آنادایز مشکی مات استفاده شده تا هماهنگی بصری با نما و دکوراسیون داخلی حفظ شود.
تمام یراقآلات مورد استفاده از برندهای معتبر آلمانی هستند که عملکرد نرم، دقیق و بیصدا را برای بازشوها فراهم میکنند. استفاده از شیشههای تمام صنعتی دوجداره با گاز آرگون علاوه بر عایقبندی کامل حرارت و صدا، باعث افزایش راندمان انرژی ساختمان شده است.
در طراحی این پروژه تأکید اصلی بر ترکیب زیبایی مینیمال با کارایی مهندسیشده بوده است؛ جایی که قابهای باریک و رنگ تیرهی فریمها، نورگیری طبیعی فضا را برجسته کرده و مرز میان فضای داخلی گرم و منظر سبز بیرون را از بین برده است. نتیجهی این رویکرد، ایجاد محیطی آرام، لوکس و در عین حال پایدار از نظر انرژی است.